我没有第一手的资料,于是上焦点网查找了一下几年来有论坛的社区(一般都是新社区,我看了一下,许多90几年的小区都没有论坛),一共有2000个左右小区,平均按每个小区2000户计算(本人没有找到相应的具体数据).新建的小区一共有400万户,按每户2人(单身买户居住的应当还是少数吧),一共应当有800万人新置了房子,如果本人计算有误,则折半按400万计算.这个数字超过了目前每天成交500套的数字,可见目前的房地产业的确有泡沫了,开发商愿意提供的面积就相应的减少了(当然开发商在出现了泡沫时在小心地保护自己是一点错误都没有的).所以,如果政府想真的打下房价,应当提供一个由政府主导的公司,我个人认为如果我来建设一个大小如天通苑面积的社区,建立一个循环的出租性社区,建成后只要两三年(就算是边建边运行,也不要三四年就行了),就可以将房价稳定在政府需要的水平.当然,我是不可能从政府手中得到这样的机会的,所以房价仍然会依据资本主义的原理再向上升几个台阶,到达坏破点之后,再下降.所以就目前的情形看,政府和开发商角力没有结果之前,我还没能力算出房价的顶点,但是我个人认为此时获利出手肯定是不吃亏的.欢迎大家提供一下这几年的总的开发面积.谢谢,联系QQ:616855095