本人正在学车,教练说去年的6月到今年的6月,一个有39万多人学了机动车驾驶,试算一下一般人的理想是:房子\车子\儿子这三个目标,39万人代表了39万户的话,即需要3000多万平米,从这一点上看来需要的确是刚性的.如果能够将所有的这些数据都采集出来,将得到北京的真实需要,学车路经天通苑,空空的房子(买了不住的那种).如果有人能够一间一间数出来,将得到北京房子的真实情况,北京不同与上海,四面都可以扩张(上海肯定有一面是临海了).所以说北京的开发商头脑真的很聪明.避免了过度开发的可怕后果,(很多小区占地之后并不盖楼,而是一点点等到时机成熟)